Pilotprogramm · Workplace Operations Engine

Besprechungsräume, Ressourcen und Facility-Anfragen werden chaotisch, wenn niemand weiß, was wirklich genutzt wird.

Seatti nutzt echte Nutzungsdaten auf Schreibtisch- und Ressourcenebene, um manuelle Workflows rund um Besprechungsräume, Arbeitsplatzressourcen und Facility-Service-Anfragen zu reduzieren.

3
zentrale Workflow-Bereiche
1
operative Ebene
Pilot
Early-Access-Gruppe
Operations / Tagesbericht
Live
Besprechungsraum-Effizienz
No-Show erkannt
Berlin · 09:00
No-Show erkannt
Lissabon · 10:30
Wiederholte Fehlnutzung
Oslo · wöchentlich
Freigabe vorgeschlagen
Berlin → frei
Zuteilung von Arbeitsplatzressourcen
Höhenverstellbare Tische · Zone A4/12
Fokus-Pods · Etage 29/10
Teamzone · Produkt6/20
Facility-Service-Anfragen
  • Küche 3F · Kaffeemaschine
    Neu
  • Raum 2.14 · Beamerkabel
    Zugewiesen
  • Raum 2.14 · 6 Vorfälle / 30 T.
    Hotspot
Die drei Probleme

Manuelle Arbeitsplatz-Workflows sind noch überall.

Operations-Teams verbringen wöchentlich Stunden damit, Antworten in Kalendern, Tabellen und Postfächern zu suchen. Seatti macht aus dem eigentlichen Signal — der echten Nutzung — operative Workflows.

Leerer moderner Besprechungsraum mit Glaswänden
Problem 01

Besprechungsraum-Effizienz

Besprechungsräume sind gebucht, aber ungenutzt, werden ohne Buchung verwendet oder durch wiederkehrende Termine blockiert. Mitarbeitende beklagen Knappheit, während Admins nicht erkennen können, ob es sich um echte Nachfrage, Geisterbuchungen oder ineffizientes Raumverhalten handelt.

Wie Seatti hilft

Seatti vergleicht Raumbuchungen mit tatsächlichen Belegungsdaten und macht Räume sichtbar, die gebucht, aber leer sind, ohne Buchung genutzt werden, wiederkehrende No-Shows aufweisen oder freigegeben bzw. neu konfiguriert werden könnten.

Beispiel-Insight

Raum Berlin war zu 82 % gebucht, aber nur zu 41 % belegt."

Modernes Büro mit höhenverstellbaren Stehtischen
Problem 02

Zuteilung von Arbeitsplatzressourcen

Höhenverstellbare Tische, Teamzonen, Equipment, Fokusbereiche, Parkplätze und Räume sind knapp und oft schlecht zugewiesen. Den Teams fehlen Belege dafür, was wirklich gebraucht wird, ungenutzt bleibt oder den falschen Gruppen zugeordnet ist.

Wie Seatti hilft

Seatti nutzt Nutzungsdaten auf Schreibtisch- und Ressourcenebene, um die tatsächliche Nachfrage, Nutzungshäufigkeit, No-Show-Muster und ungenutzte Ressourcen zu zeigen — damit Workplace-Teams fair und effizient umverteilen können.

Beispiel-Insight

12 höhenverstellbare Tische sind einem Bereich zugewiesen, aber nur 4 werden regelmäßig genutzt."

Facility Manager am Schreibtisch mit Notizen und Serviceanfragen
Problem 03

Facility-Service-Anfragen

Probleme mit Schreibtischen, Räumen, Equipment, Küchen und Gemeinschaftsflächen werden per E-Mail, Chat und informellen Nachrichten gemeldet. Es gibt keine strukturierte Möglichkeit, Probleme mit Standorten, Ressourcen oder Nutzungsmustern zu verknüpfen.

Wie Seatti hilft

Seatti verknüpft Anfragen mit konkreten Schreibtischen, Räumen, Zonen und Ressourcen. Kombiniert mit echten Nutzungsdaten erkennen Teams, welche Bereiche wiederholt Probleme verursachen und wo proaktive Wartung nötig ist.

Beispiel-Insight

Besprechungsraum 2.14 hatte diesen Monat nach Tagen mit hoher Nutzung 6 Equipment-Probleme."

So funktioniert's

Von roher Büroaktivität zu operativen Workflows.

Eine einfache Pipeline in vier Schritten — basierend auf echten Nutzungsdaten von Schreibtischen und Ressourcen.

  1. 1

    Reale Büroaktivität erfassen

    Seatti empfängt Nutzungsdaten auf Schreibtisch-, Raum- und Ressourcenebene aus Workplace-Signalen und Integrationen.

  2. 2

    Geplant vs. tatsächlich vergleichen

    Seatti vergleicht Buchungen, Zuweisungen, Ressourcennutzung und Serviceaktivität mit dem, was tatsächlich im Büro passiert ist.

  3. 3

    Operative Erkenntnisse auslösen

    Seatti identifiziert No-Shows, blockierte Räume, Konflikte bei knappen Ressourcen, ungenutzte Assets und wiederkehrende Facility-Probleme.

  4. 4

    Erkenntnisse in Workflows verwandeln

    Seatti erstellt Berichte, Alerts, vorgeschlagene Aktionen und Workflow-Trigger für Workplace- und Facility-Teams.

Workflow-Trigger

Operative Logik in einfacher Sprache.

Pilot-Workflows zeigen, wie Seatti reale Nutzungsdaten in vorgeschlagene Aktionen für Workplace- und Facility-Teams verwandelt.

1Pilot
WENNein Besprechungsraum gebucht, aber nach 15 Minuten ungenutzt ist
DANNschlage vor, den Raum freizugeben.
2Pilot
WENNeine knappe Ressource selten genutzt wird
DANNmarkiere sie zur Umverteilung.
3Pilot
WENNein Schreibtisch ohne Buchung genutzt wird
DANNmarkiere ihn als belegt und nimm ihn in den täglichen Workplace-Bericht auf.
4Pilot
WENNim selben Raum wiederholt Equipment-Probleme auftreten
DANNerstelle einen Facility-Hotspot-Alert.
5Pilot
WENNeine Ressource über längere Zeit stark genutzt wird
DANNschlage präventive Wartung oder zusätzliche Kapazität vor.
Tägliche Workplace-Operations

Ein Dashboard für die Menschen, die das Büro tatsächlich betreiben.

Eine einzige operative Sicht, die verstreute Tabellen, E-Mail-Ketten und Ad-hoc-Berichte ersetzt.

Täglicher Workplace-BerichtDi · 14. Mai
Gebucht vs. tatsächlich genutzt
68 %
Räume wie gebucht genutzt · -9 % vs. Vorwoche
Raum-No-Show-Rate
24 %
Buchungen ohne Belegung · +3 % vs. Vorwoche
Ohne Buchung genutzt
41
Schreibtische & Räume heute · automatisch erfasst
Knappe Ressourcen
3
Zuteilungskonflikte · prüfungsbedürftig

Ungenutzte Ressourcen

  • Höhenverstellbar · Zone A33 %
  • Parken · Garage 241 %
  • Fokus-Pods · Etage 128 %

Facility-Hotspots

  • Raum 2.146 Vorfälle
  • Küche 3F4 Vorfälle
  • Raum Lissabon3 Vorfälle

Vorgeschlagene Aktionen

  • Raum Berlin freigeben (No-Show)
  • 8 Schreibtische umverteilen · Zone A
  • Ticket öffnen · Raum 2.14 Beamer
Vor 2 Min. aktualisiert Exportierbar als CSV / PDF
Gebaut für die Menschen, die das Büro betreiben

Konkreter Mehrwert für jeden Workplace-Stakeholder.

Facility Manager

Weniger manuelle Koordination und schnellere Entscheidungen im Tagesgeschäft.

Workplace Manager

Bessere Sichtbarkeit, wie Schreibtische, Räume und Ressourcen tatsächlich genutzt werden.

Office Manager

Weniger Tabellen, E-Mails und Ad-hoc-Nachfassen.

COOs

Operative Effizienz über alle Workplace-Services hinweg.

IT / Workplace Tech

Eine vernetzte operative Ebene statt fragmentierter Tools.

Seatti

Validieren Sie Ihren ersten Workplace-Workflow.

Wir starten Pilotgespräche mit Teams, die manuelle Workplace-Operations reduzieren und reale Belegungsdaten nutzen möchten, um Besprechungsräume, Ressourcenzuteilung und Facility-Workflows zu verbessern.

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